近期，南宁兴宁区鸡村片区，又一块好地——GC2026-015地块正式挂牌，就等着5月15日一拍定音！
你是不是觉得，鸡村怎么老在卖地？
先看这块地位置：兴宁区建兴路以东、宝湾路以南。
面积：27537.91平方米，也就是41.307亩，不大不小，正好操盘。
用途：城镇住宅+零售商业，住宅70年，商业40年。
▲图源南宁自然资源局
容积率：＞2.0且≤3.0；建筑高度：≤80米；绿地率：≥35；，建筑密度：≤28%，这意味着什么？未来又是一个低密、舒适的高层+小高层社区。
未来小区环境不会差，公共空间够大，住起来舒服。
挂牌起始价517万元/亩，总价约2.14亿，起始楼面价2585元/㎡。
对比近期同片区出让地块，GC2025-084（邦泰拿地的鸡村旧改地块）成交楼板价为2500元/㎡；GC2025-022（邦泰拿下的长堽村五组旧改地块）成交楼板价达3042元/㎡，相差不大。
▲图源南宁自然资源局
前面已经拍了GC2025-054、GC2025-084，说明鸡村改造不是打一枪换一个地方，而是连片开发、成势而来。
▲项目周边大景
更重要的是——南宁自然资源局发布了《南宁市中心城区东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元》局部地块维护方案公示。
▲图源南宁自然资源局
调规范围？正是建兴路东侧、宝湾路南侧——就是这块地所在的区域！
调整重点包括：中小学用地重新整合，配套更集中；商业布局大幅增加；优化道路线形，提升区域路网通行效率等。
每一次城中村改造，都是一次城市红利的再分配。
鸡村这一波，不是“拆了建”，而是“建了升”。不管谁拿地，鸡村起飞，已经按下了加速键。
GC2026-015这块地，5月15日见分晓。
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