4月15日，南宁市自然资源局发布了一则批前公示，事关南宁轨道交通集团有限责任公司申请的“南宁冰雪海洋公园”项目总平图方案。
项目分D、E 两个地块。
E地块：青秀区佛子岭路南侧、高坡岭路西侧；
D地块：青秀区佛子岭路南侧、高坡岭路东侧。
▲图源南宁自然资源局
从公示内容看，E地块（39432.59㎡）：一期：海洋馆、海豚馆、冰雪馆、酒店A + 配套用房；二期：酒店B、物业管理用房。
D地块（26613.58㎡）：4栋高层住宅楼+地下室。
这是一个“玩+住+配套”的综合体。白天看海洋动物、玩冰雪，晚上住酒店，旁边还有住宅小区。
妥妥文旅+住宅综合大盘，不是单一游乐场！
▲图源南宁自然资源局
车位怎么配？
E地块本身要求配：机动车位433个、非机动车3081个。但E地块自己只建了109个机动车位，剩下的324个机动车位和全部3081个非机动车位，都放在D地块。
D地块总共配建621个机动车位（其中324个是给E地块用的）、4087个非机动车位（其中3081个是给E地块用的）。
两个地块共享配套，停车问题统一解决。
别看现在是批前公示，其实早在2025年3月，南宁公共资源交易平台就发布过“青秀区高坡岭路东侧02-49地块公开招租项目”公告。
▲图源南宁公共资源交易平台
从招租到总平图公示，节奏虽然不快，但一直在往前走。
至于冰雪海洋公园长什么样、什么时候开工、什么时候开业，目前官方还没有公布更多细节，只能继续蹲后续。
顺便说一下，龙岗也有一个“冰雪世界”。
同样是冰雪主题，龙岗的米伦冰雪世界也快了。官方信息显示，这个项目配置了：3条专业雪道（初级、中级、公园道），飘雪广场、雪圈滑道、五环滑道，总投资3.2亿元，而且即将开放。
▲万达茂商场里面围挡
两个冰雪项目虽然都在南宁，但一个在青秀区（佛子岭/高坡岭路），一个在龙岗，定位也不太一样——一个是“冰雪+海洋+酒店+住宅”的大型综合体，一个是更偏专业滑雪体验的冰雪世界。
南宁冰雪海洋公园的选址、用地规模、建设内容已经基本明朗，目前处于总平图方案批前公示阶段。
项目由南宁轨道交通集团有限责任公司申请，位于青秀区佛子岭路南侧、高坡岭路两侧，涵盖海洋馆、冰雪馆、酒店、住宅等多种业态。
下一步就看施工招标和开工时间了。
对于南宁人来说，以后不用出远门就能看海洋动物、玩冰雪，还能顺带住一晚、逛一逛，确实值得期待。
凤岭北、龙岗两大文旅利好齐发，南宁文旅配套直接大升级，你*期待哪个？
【**荐盘】
彰泰府
彰泰府目前主推的建面约56-113㎡的户型，首付10万起、总价70万起就能上车。
龙庭水岸
目前龙庭水岸在售的92-140㎡三至五房，所有户型格局方正、南北通透。尤为惊艳的是 “多阳台”设计，将采光、通风与景观视野**化。
博翠江山
博翠江山目前项目推出特价房源，单价5字头起！
对于想在南宁安家、刚需自住、看重性价比的购房者来说，这可能是上车的**窗口期。
购房群已有456位群友在热聊，申请入群